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Beiträge mit dem Stichwort «ersatzmieter»

16 Beiträge gefunden

Nur Einzelpersonen als Ersatzmieter?

Ich habe meine Wohnung ausserterminlich per Ende März gekündigt. Auf der Suche nach Ersatzmietern für meine Zweizimmerwohnung hat sich ein lediges Paar gemeldet. Die beiden haben keine Kinder, keine Betreibungen, sie arbeiten und sind zahlungsfähig. Nun lehnt mein Vermieter dieses Paar als Ersatzmieter ab. Er beruft sich auf eine Klausel im Mietvertrag. Dort steht, dass die Wohnung nur an Einzelpersonen vermietet wird. Muss ich jetzt einen Single als Ersatzmieter suchen?

Beratung | K-Tipp 06/2011

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Mietrecht: Muss ich die Mietzinserhöhung akzeptieren?

Ein Freund, der vorzeitig aus seiner Mietwohnung auszieht, hat mich bei seinem Vermieter als Nachmieter vorgeschlagen. Jetzt habe ich den Vertrag zum Unterschreiben erhalten – doch der Mietzins ist höher. Ist dieses Vorgehen erlaubt?

Beratung | K-Tipp 18/2010

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Ausserterminliche Kündigung der Mietwohnung: Muss ich trotz Ersatzmieter den Mietzins zahlen?

Ich wohne in St. Gallen und habe einen Mietvertrag, den ich erstmals per Ende Juni 2011 ordentlich kündigen kann. Ab Dezember habe ich aber einen Job in Bern. Daher habe ich den Vertrag schon im September vorzeitig per 30. November gekündigt. Als ich etwas später einen gut verdienenden Ersatzmieter vorstellte, meinte der Vermieter, ich sei damit zu spät. Er habe inzwischen bereits einen anderen Mieter gefunden, aber erst per 1. April 2011. Er will nun, dass ich bis Ende März die Miete zahle. Bin ich dazu verpflichtet?

Artikel | saldo 13/2009

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Wenn der Ersatzmieter nicht genehm ist

Die Wohnung ist ein Bijou. Überdurchschnittlich müssen auch die Ersatzmieter sein, findet die Eigentümerin. Der ausziehende Bewohner wehrt sich gegen solche Extravaganzen auf seine Kosten.

Beratung | K-Tipp 12/2008

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Ersatzmieter ist im Betreibungsregister: Darf der Vermieter meinen Kandidaten ablehnen?

Wir haben unsere Wohnung ausserterminlich gekündigt und mussten einen Ersatzmieter stellen. Wir schlugen unserem Vermieter ein junges Paar vor: Sie hat ein gutes Einkommen und keinen einzigen Eintrag im Betreibungsregister, er hingegen hat einen Eintrag. Nun akzeptiert unser Vermieter den Vorschlag wegen der einen Betreibung nicht. Darf er das?

Artikel | Haus & Garten 1/2006

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Richtig buchen ist schon die halbe Miete

Ferien - die schönste Zeit des Jahres! Damit aber mit dem Mieten der Ferienwohnung alles klappt, müssen sich Mieter und Vermieter an Recht und Ordnung halten.

Beratung | K-Geld 2/2005

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Hauskauf: Können wir vorzeitig aus dem Mietvertrag aussteigen?

Wir leben in einem Einfamilienhaus mit befristetem Mietvertrag bis September 2006. Jetzt haben wir ein Haus gekauft. Leider haben wir für unser gemietetes Haus bisher noch keinen Nachmieter gefunden. Können wir wegen des Hauskaufs trotzdem vorzeitig vom Vertrag zurücktreten?

Beratung | K-Tipp 10/2004

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Kann ich vom Mietvertrag zurücktreten?

Meine Frau und ich haben für nächsten Winter eine Ferienwohnung im Engadin gemietet. Den Vertrag für die zwei Wochen haben wir Anfang Februar unter-schrieben. Da wir plötzlich eheliche Probleme haben, sind wir unsicher, ob wir im Dezember noch gemeinsam in die Ferien verreisen. Ist es möglich, von diesem Vertrag noch zurückzutreten?

Beratung | K-Tipp 12/2003

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Muss ich trotz Ersatzmieter weiterhin zahlen?

Ich musste im Mai ausserterminlich per Ende August kündigen. Glücklicherweise hatte ich bereits einen solventen und anständigen Nachmieter gefunden, der sich für meine Parterre-Wohnung ernsthaft interessierte. Doch Anfang Juni teilte mir der Vermieter mit, mein Nachmieter habe sich für die leere Wohnung im dritten Stock im selben Haus entschieden und ich müsse für meine Parterre-Wohnung einen weiteren Ersatz suchen. Leider ist mir das nicht mehr gelungen. Muss ich jetzt die Septembermiete noch bezahlen?

Beratung | K-Tipp 7/2003

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Ist ein Ausstieg vor Mietbeginn möglich?

Ich habe einen Mietvertrag mit Mietbeginn 1. Juni unterschrieben. Nun habe ich aber im März meine Traumwohnung gefunden -an ruhiger Lage und zu einem günstigenPreis. Diese Wohnung wäre bereits am 1. Mai bezugsbereit. Die Verwaltung der ersten Wohnung bleibt jedoch hart und entlässt mich nicht vorzeitig aus dem Vertrag.

Habe ich dennoch eine Möglichkeit, noch vor dem Einzug aus dem Mietvertrag auszusteigen?

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